分卷阅读222（1 / 2）

弟公司买下权利并商业化。

海莉将一枚绿色的房产卡叠得整整齐齐，利安德则非常苦恼地计算着该不该卖掉最后一座铁路。

她穿着一件淡绿色衬衫，留了三颗扣子没有扣上，就那么松松垮垮地搭着，细长的小腿在裙摆与羊绒地毯间若隐若现，整个人看上去悠然自得。

利安德则完全相反，他紧皱着眉，苦苦沉思。

“你不应该一开始就想着买最贵的地段。”海莉提醒他，“现金流是第一位的，应该在中段街区——就是橙色和红色区域那一部分，掷出小数，然后收购这一部分的房产。不去重仓贵价地产，是因为需要太多现金。”

她顿了顿，修长手指翻出一张绿色卡片，上面是她刚刚从银行拍下的一组小物业。

“这个游戏其实就是一个低杠杆模拟的收购模型。前期你得靠筹码控制现金流，像我们在资本市场上收购小型资本公司时，目标不是规模，而是组合能力和落地效率。”

“这是——”利安德犹豫了一下，试图把术语翻译成人话。

“Verticalintegration.”她抬眼看他，“垂直整合。一个红地段本身没什么，但当我拥有了上下游——比如你那几家铁路和水电公司——我就能把每次路过的人都变成我体系的一部分。不赚钱也要让他们付过路费。”

她说完，轻轻将三张铁路卡从桌面拿走，叠放进她的资产堆中：“比如这三条铁路，在你眼里可能是一种无用资产，但当我拥有它们的同时，也拥有旁边那一整排地皮时，就成了地段整合，地产加基建的组合投资模型。”

利安德意识到自己这辈子可能很难成为一名真正的资本家了。

“总之。”海莉叹了一口气，把骰子在掌心里转了两圈，“投资就是不能找最贵的东西，也不能找最差的东西。”

“那要找什么？”

“找被低估、但能在系统内形成协同效应的东西。”

利安德尴尬地摸了摸鼻子：“……看起来，我又破产了。”

“这有什么。”海莉微微一笑，“玩这个游戏绝大多数人会破产，如果是从我要买哪块地的角度思考，而不是从我要让谁必须路过我家的角度入手，很难积累真正的财富。”

“你想当制片人吗？”海莉突然问道。

利安德一顿，大脑飞速旋转。

好莱坞是制片人中心制，单纯做演员一辈子都不会坐上真正的牌桌，想上桌玩牌就要有自己的制作公司。最理想的状态是巨星手握自己的ip，享受最高的话语权和票房分红，明星光辉又反过来带给制片公司更多利润。

某种意义上来说，这也是“垂直整合”的一种呢。

“我还不知道。”利安德试探地说道。

“想就是想，不想就是不想。”海莉淡淡道，“有些机会你自己不努力抓住，没有人会主动给你，安娜想要一家制片公司，我想她也许需要一位合适的合伙人。”

她的移动电话就是在这个时候响了起来。